地产股走势分析 地产股哪只 被看好 地产股票有哪些 _1

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　　地产股走势分析 地产股哪只最被看好 地产股票有哪些  投资者进行配资交易的过程中，股票投资投资者都想要进行盈利，但是盈利的前提是安全，只有当投资者能够保证配资交易是安全的，接下来的事情才会变得更轻松。配资交易对于每个人来说都非常的重要，投资者能够真正的去了解到了这些，那么就可以保证接下来的事情更顺利，减少意外的发生。

　　本文涉及重点上市保利地产（行情，问诊）首开股份（行情，问诊）招商地产（行情，问诊）浙江东日（行情，问诊）中南建设（行情，问诊）

　　编者按昨日，房地产板块再现王者归来，板块整体涨幅295%，保利地产（行情，问诊）首开股份（行情，问诊）招商地产（行情，问诊）浙江东日（行情，问诊）中南建设（行情，问诊）天地源（行情，问诊）等6只个股涨停。

　　根据历史数据，货币政策转宽松后地产股绝对和相对收益有明显提升；在2008年降息周期中，从2008年9月16日第一次降息开始至2009年7月31日，申万房地产指数累计涨幅超过150%，相对沪深300指数超额收益率为66%。在2012年降息周期中，从2011年11月30日首次降准至2013年1月31日，申万房地产指数绝对相对收益均超过20%。11月22日我国开启新的降息周期预计将有效刺激销售回暖，为地产板块趋势性上涨带来基本面的支持。

　　除货币政策放松外，多个二三线城市地方政府取消限购限贷政策，成为房地产板块又一重大利好，业内人士表示，实体经济低迷和房地产投资增速放缓等因素，都将促使地方政府对房产政策有进一步放松的动力。2015年一线城市限价和限购等行政调控有可能逐步退出市场。

　　值得一提的是，四季度以来，房地产销售数据转暖，将直接增厚相关上市业绩，自11月22日降息以来至12月28日，一线城市五周累计成交环比上升幅度达到236%，而二三线城市分别上升31%及171%，一线城市销量改善明显。数据显示，阳光城（行情，问诊）银润投资（行情，问诊）中关村（行情，问诊）上实发展（行情，问诊）天保基建（行情，问诊）苏宁环球（行情，问诊）迪马股份（行情，问诊）中国国贸（行情，问诊）等多只个股2014净利润预计同比增幅超50%（含50%）。

　　尽管中国出台不动产登记暂行条例对房地产板块形成一定利空，但该条例出台再次表明了政府在地产政策上的一个重要思想是建立规范的长效机制，把着力点放到制度建设和民生层面，在短期对楼市的影响有限。

　　对于房地产板块后市机会，财通证券表示，可从以下四条主线布局1受益于一二线城市销售回暖的，如保利地产万科A（行情，问诊）首开股份（布局一线城市，销售弹性好）荣盛发展（行情，问诊）（高杠杆，可售货值充足）；2专注于工业园区开发的，如华夏幸福（行情，问诊）等；3积极转型的，包括中天城投（行情，问诊）阳光城银亿股份（行情，问诊）等；4受益于国企改革的，如南京高科（行情，问诊）等。

　　高大上银行有魅力 房地产抄底有空间

　　安邦保险举牌A股银行地产板块引发市场对后者成长性的关注。分析人士认为，高大上的银行对于保险资金的吸引力明显，安邦保险有望在与民生银行（行情，问诊）进行业务联动中产生良好的示范效应，其对招行是否还有动作尚待观察。而在地产方面，险资预判未来1至2年市场趋好，房地产业绩会逐渐好转，除了战略上的布局之外，此时抄底有通过财务投资获利的目的，这是险资看中并投资房企的最直接原因。安邦保险举牌金融街（行情，问诊）金地集团（行情，问诊），助推了地产蓝筹的强势，资产质量好估值偏低的大地产股的投资吸引力受到市场认可。

　　高大上银行吸引力强

　　国泰君安首席银行分析师邱冠华表示，安邦保险举牌民生银行完全超出市场预期，在业务和股权方面打开了巨大的想象空间。

　　而这一想象空间至今仍在不断打开。安邦保险频频出手举牌的同时，以低调的姿态应对着外界的猜测和询问。

　　资本市场上，安邦保险一直未变的是其对银行地产板块的偏好。在举牌民生银行一事上，邱冠华认为，安邦保险有望对民生银行贡献相当可观的存款，双方的业务联动业务创新有望产生良好的示范效应。不能将安邦保险举牌民生银行与此前举牌招商银行（行情，问诊）等的情况简单等同，也不应缺乏大格局思考而将此次举牌仅视作一次偶发事件。

　　华泰证券（行情，问诊）分析师罗毅表示，当年安邦保险进驻招商银行董事会失利，并未消减其热情，哪里跌倒就要在哪里爬起来。近期安邦保险频繁出手，现在如愿以偿，成为民生银行第一大股东，其对招行是否还有动作尚可观察。安邦近期一系列操作目标清晰，未来大概率将形成金融全牌照的综合金控平台，民生银行如定位于其中一极，安邦保险或受益于平台综合交叉销售能力提升；巨量保险资金可为民生银行负债端提供弹药，缓解存款获取压力，资产端经营则需长期观察。另外，安邦保险增持前，民生银行股权结构分散，金融创新能力居行业前列，安邦保险入驻后民生银行股权结构发生重大变化，治理效率还需观望。

　　罗毅认为，高大上的银行对于保险资金的吸引力明显。上市银行仅16家，牌照稀缺；盘子大，可承接巨大增量资金入市的金融蓝筹；向上趋势明显，地方债务问题梳理，信贷资产证券化备案制落地，地方版AMC推出，前堵后疏下资产质量有望中长期改善，风险溢价下降，叠加无风险利率下调趋势，估值中枢上移，修复行情确立。但同时，如资产质量下滑超预期，也将成为持有者面临的风险。

　　抄底地产存获利空间

　　在地产股投资方面，安邦保险的锚定也使得市场开始审视其升值空间。中银国际证券分析师田世欣表示，安邦保险举牌金融街金地集团，助推了地产蓝筹的强势，资产质量好估值偏低的大地产股的投资吸引力受到市场认可。

　　就房地产市场宏观政策而言，国企改革城镇化试点方案《住房公积金基础数据标准》方案央行提供1万亿支持棚户区改造《不动产登记条例》即将施行北京新机场建设方案获批复证监会将放宽房企再融资等，都成为资金增持房地产股票的驱动因素。同时，一带一路自贸区京津冀等概念，也给保险资金运用提供了新的主题。

　　房地产实际已经成为各路资本觊觎的投资标的。在A股上市中，符合资本大鳄举牌条件的房企不在少数。分析人士认为，险资预判未来1至2年市场趋好，房地产业绩会逐渐好转，此时抄底有通过财务投资获利的目的，这是险资看中并投资房企的最直接原因。